Финское архитектурное бюро №1 в России
- на 33% меньше диоксида азота
- на 19% меньше диоксида серы
- в 2 раза ниже содержание оксида углерода от установленных норм
Экологически чистый район — рядом водоем, вокруг лес и чистейший воздух
О проекте
Илмари — ансамбль пятиэтажных домов классической финской архитектуры расположенный всего в 10 минутах от делового центра города, а за окнами – лес и река, буйная зелень и свежий воздух.
Североевропейский стиль чувствуется в элементах отделки, в оформлении фасада, в организации общественных пространств.
Планировки квартир отличаются от общепринятых в Пензе стандартов: от компактных 1-комнатных (35,1 м2) квартир до просторных 4-комнатных (99,39 м2)
малоэтажная застройка
1-комнатные от 35 м2
2-комнатные от 52м2
3-комнатные от
80м2
4-комнатные от 99 м2
спортивных площадок и прогулочных зон
Планировки
Расположение ЖК «Илмари»
«Илмари» расположен к Западу от центра Пензы. По соседству коттеджный поселок «Дубрава» и ресторан «Засека». В 3 минутах на машине ледовый дворец «Дизель Арена» и Олимпийская аллея.
г. Пенза, ул. Высокая, 17
До окружной дороги на Западной Поляне 3 минуты на машине. До центра Пензы — 10 минут на машине.
Условия покупки
Доступная ипотека
Подайте заявку в банки партнеры через официальный сайт жилого комплекса «Илмари». Одобрим ипотеку за 2 часа.
cтавка от
*
первый взнос от
ежемесячный платеж от
срок до
Оставляйте заявку на консультацию по способам приобретения жилья в ЖК «Илмари»
Льготная ипотечная программа со ставкой 6,1% на весь срок кредита до 01.07.2021 года
Trade-In
Обменяйте свою старую квартиру на новую в жилом комплексе «Илмари». Программа trade-in представляет возможность продать свою квартиру в зачет новой в нашей новостройке.
Консультация по вопросу получения ипотеки онлайн
Ипотека 4,7%. C 12.05.2020 по 01.02.2021 г. в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» можно приобрести жилую недвижимость на первичном рынке у юридического лица как на стадии строительства, так и как готовое жильё от застройщика по ставке от 4,7% годовых на срок кредита от 12 до 360 месяцев у Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Новый Формат".и при условии при проведении сделки с услугой «Электронная регистрация права собственности», а так же оформления страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях. При отказе заемщика от страхования жизни и здоровья процентная ставка увеличивается до 5,7% годовых. Первоначальный взнос от 20% от стоимости кредитуемого жилого помещения. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 15 000 000 ₽ - при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 8 000 000 ₽ при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ.При отказе заемщика от услуги «Электронная регистрация права собственности» процентная ставка увеличивается до 5% годовых. Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 1 января 2018 г. до 1 марта 2023 г. родился второй или последующий ребенок, гражданин РФ. Необходимо предоставление свидетельств о рождении всех детей, а также подтверждение гражданства РФ ребенка, рожденного после 1 января 2018 года. Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Электронная регистрация права собственности» оказывается Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, далее — ООО «ЦНС»), входит в группу компаний ПАО Сбербанк. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015.
Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги и не участвует в строительстве или продаже недвижимости. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствуют требованиям Банка и предоставили полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000. Реклама.
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
Ставка 5% на весь срок кредита действует в случае страхования жизни и трудоспособности заемщика и риска утраты/повреждения жилья. Заемщики — граждане РФ, у которых родился еще 1 ребенок - гражданин РФ в период с 01.01.18 по 31.12.22. Кредит предоставляется на покупку у юр. лица готового жилья (первый собственник) или строящегося жилья, а также жилья в сельских поселениях ДФО на вторичном рынке у физ. лица/юр. лица (в том числе с земельным участком). Валюта кредита – рубли. Сумма кредита для жилья, расположенного в Москве, Московской обл. и Санкт-Петербурге - до 12 млн руб., для жилья в др. регионах РФ – до 6 млн руб.; первый взнос – от 20%. Условия действительны на 31.05.2019 г. Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги и не участвует в строительстве или продаже недвижимости. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствуют требованиям Банка и предоставили полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000. Реклама.
Льготная ипотека на Новостройки. Процентная ставка - 3,1% при предоставлении Выписки из ПФР на сайте Госуслуги. 3,5% — при сумме кредита 80% (включительно) от стоимости квартиры. Процентная ставка увеличивается на 0,7% в случает отказа заемщиков от личного страхование. Требования к заемщикам - гражданин Российской Федерации, постоянно зарегистрированный на территории Пензенской области. Возраст: от 21 до 65 лет (на дату погашения кредита). Стаж работы: Работники по найму — не менее 6 месяцев на последнем месте работы. Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев. Созаемщики: по одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4-х человек, включая супругов, в том числе гражданских, и близких родственников. Условия предоставления кредита Срок кредита: от 3 до 30 лет Сумма ипотечного кредита: 500 000 — 3 000 000 рублей РФ, до 80% от стоимости, передаваемой в залог недвижимости. Цель кредитования. 1. Приобретение квартиры в многоквартирном доме путем заключения с юридическим лицом (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, заключенным с юридическим лицом) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Аккредитация в АИК: приобретаемая недвижимость должна находиться в объекте, включенном в один из перечней аккредитованных объектов строительства. 2. Приобретение жилого помещения у застройщика путем заключения договора купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки, созданных (построенных) с привлечением денежных средств участников долевого строительства и введенных в эксплуатацию. В залог оформляется. на этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства (с оформлением закладной). по факту оформления права собственности на приобретаемую квартиру — залог квартиры (с оформлением закладной). Виды собственности и состав собственников. Вы можете оформить собственность на одного заемщика, общую долевую собственность на нескольких заемщиков, общую совместную собственность на заемщиков-супругов. При наличии разрешения органа опеки можно оформить собственность и на детей. Страхование. Обязательным является имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества). Договор имущественного страхования заключается после завершения строительства. По желанию заемщика может быть произведено личное страхование и страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному кредиту повышается на 0,7%. При отсутствии страхования от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость процентная ставка по ипотечному кредиту не меняется.
Акции
Окружение
О проекте
Визуализация
Концепция
Илмари – уникальный жилой комплекс, состоящий из ансамбля 5-ти этажных домов комфорт-класса, расположенный в самом экологически комфортном и безопасном районе города Пенза.
Термин «Илмари» заимствован из финского языка, что в переводе означает «воздух» - символ свободы и основа жизни.
Воздух – то, чего так не хватает современному человеку в каменных джунглях города, является основным символом жилого комплекса. Именно воздух дает человеку чистоту помыслов, кристальную ясность решений, свежесть чувств.
Находясь всего в 10 минутах от делового центра города, Илмари сохраняет свежесть лесного утра и чистоту девственной природы.
Финское архитектурное бюро №1 в России
Ход строительства
Для просмотра хода строительства вы можете посмотреть галерею.
Контакты
Офис продаж
г. Пенза, ул. Большая Радищевская, д.10 А, офис 3 (3 этаж)
Режим работы
пн-пт — с 9.00 до 18.00
сб — с 10.00 до 16.00
вс — по записи
Телефон
Запишитесь на встречу в офисе продаж
Заполните поля формы и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
о застройщике
на строительном рынке
Пензенской области
успешных девелоперских
проектов
освоенных строительных
объектов
Высокие стандарты
Технический надзор за строительством на каждом этапе – для нас обязательный комплекс мероприятий, благодаря которому происходит:
Ответственность за обещания
Мы гарантируем качество наших домов, осуществляя полный цикл работ: от их проектирования до введения в эксплуатацию, включая производство материалов и финальные отделочные работы.
Девиз наших строительных бригад - точно в срок, а на деле, зачастую, идем на опережение. Наши покупатели становятся счастливыми новоселами раньше обозначенного срока сдачи.
Экспертиза проживания
Мы постоянно следим за современными трендами в проектировании жилых пространств, изучая при этом актуальные потребности населения как нашего города и области, так и страны.
Шагая в ногу со временем, мы уделяем особое внимание организации общественных пространств и территории для отдыха. Внедряем лучший мировой опыт в собственные проекты.
Документы ЖК Илмари